Что такое строительная экспертиза?

Цель проведения независимой строительной экспертизы – анализ и определение техсостояния исследуемого объекта, в том числе на безопасность дальнейшей эксплуатации сооружения.

 строительная экспертизаВ основе проведения экспертизы – знания в области технологий строительства, ремонтных, восстановительных работ, а также производство отдельно взятых конструкций и деталей.

Эксперты МЦЭО, имеющие многолетний опыт работы в сфере проведения экспертиз, осуществляют проведение строительных, строительно технических экспертиз в досудебном и судебном порядке.

Кто непосредственно будет проводить судебную строительно техническую экспертизу при обращении в МЦЭО:

специалисты, имеющие высшее инженерное и технологическое образование по специальностям:

  • гражданское, промышленное строительство;
  • водоснабжение, теплоснабжение, канализация;
  • строительство атомных, тепловых, электростанций и т.д.

Абсолютно все исследования и анализ проводятся с непосредственным выездом на место нахождения объекта только с применением самого современного технологического оборудования. Возможно проведение экспертизы по предоставлению соответствующей технической документации.

Для чего проводится строительно-техническая экспертиза в судебном и досудебном порядке?

Проведение независимой строительной экспертизы, результат которой может быть впоследствии использован в судебном производстве, необходимо с целью определения:

  1. Качества, объемов ремонтных, строительных работ.
  2. Стоимости строительных и ремонтных работ.
  3. Качества используемых при строительстве и ремонтно-отделочных работах материалов.
  4. Причин, которые могли повлечь разрушение недвижимого объекта, механизмов их появления.
  5. Частей, принадлежащих владельцам при долевом строительстве.

Объект экспертизы – факт установления причинно-следственных связей строительства, определение возможных нарушений, допущенных в ходе возведения недвижимого объекта, соблюдение или несоблюдение технических, строительных норм, оценка объема фактических выполненных работ, их стоимости, изучение смет, а также иной строительной документации.

В отношении каких объектов может быть проведена судебная/внесудебная строительная экспертиза?

  1. Строительный комплекс, включающий отдельно взятые здания, их части, а также сооружения - строительная экспертиза зданий
  2. Земельные участки, на которых исследуемый объект располагается.
  3. Почвогрунт в месте расположения недвижимого объекта, отдельно взятые части земельного участка.
  4. Используемое в ходе строительства оборудование, инструменты, материалы.
  5. Проектная и сметная документация.
  6. Договоры строительного подряда, а также на проведение ремонтных, восстановительных, монтажных работ.
  7. Исполнительная техдокументация.
  8. Акты обследования здания на вероятность несчастных случаев, аварийных ситуаций и т.д.
  9. Документы, являющиеся подтверждением права собственности на объект.

Также по требованию может быть проведена экспертиза, направленная на соответствие профессиональной подготовки специалистов, проводящих строительные, монтажные, ремонтные работы.

Независимая строительно техническая экспертиза позволяет решить достаточно много проблем, ответить на широкий круг вопросов, связанных с:

  • соблюдением технологическим норм и правил возведения объекта, его реконструкции, восстановления, проведения монтажных работ;
  • соответствием заявленной стоимости объекта, строительных материалов, работ фактическим затратам;
  • безопасностью возведенного объекта и возможностью его эксплуатации без риска для жизни и здоровья.

На эти и многие другие вопросы поможет ответить строительно технический эксперт центра, обладающий всеми необходимыми знаниями, профильным образованием, многолетним опытом работы в сфере проведения узкопрофильных экспертных исследований.