Независимая экспертиза ущерба

Согласно действующего в стране законодательства, основным документальным подтверждением, обосновывающим размер нанесенного возгоранием ущерба, считается заключение об оценке стоимости ущерба. Это единственный документ, определяющий рыночную (реальную) стоимость понесенных материальных и финансовых убытков. Смета, выполненная строительной компанией или смета госорганизации, где указаны государственные расценки и произведен по ним расчет – не отражают реальную сумму, которую пострадавшему лицу придется выложить, чтобы привести собственное жилье в порядок.

экспертиза ущербаПроводить  независимую экспертизу ущерба квартиры может только дипломированный специалист, работающий в специализированном центре, которым является Межрегиональный Центр экспертизы и оценки.

Что именно будет подлежать оценке ущерба. Экспертиза и ее особенности.

Пожар какой бы локализации он не был уничтожает большую часть имущества, находящегося в помещении, включая отделку стен, потолка, пола, а также дверные полотна, электропроводку, технику, мебель и окна.

При проведении независимой экспертизы ущерба специалист должен определить:

  • Можно ли восстановить помещение (-я) после причиненного ущерба в результате пожара, а именно провести ремонтные, отделочные, восстановительные работы.
  • В случае, если провести ремонт, обновить отделку нет возможности (помещение или жилой объект уничтожены полностью), каков будет объем и последовательность проведения строительных работ по возведению нового объекта.
  • Экспертиза ущерба квартиры позволяет установить целесообразен ли вообще ремонт, стоимость которого может превышать конечную стоимость вновь возведенного объекта.

Эксперт в ходе проведения обследования объекта определяет:

  • рыночную стоимость ремонтных, отделочных, восстановительных работ, направленных на устранение ущерба, нанесенного в результате возгорания. В эту стоимость будет входить обязательная санобработка жилого/нежилого объекта;
  • какие строительно-отделочные материалы потребуются для проведения ремонтных работ, в том числе учитывается ориентировочная стоимость доставки строительных материалов на объект, вероятный снос здания или его отдельного фрагмента, вывоз строительного мусора и порченных предметов;
  • насколько сильно была уничтожена мебель, предметы интерьера, бытовая техника.

Специалистом в случае необходимости может быть проведена оценка стоимости ущерба, причиненного бытовой технике, оценка ее работоспособности после пожара, а также целесообразность ее ремонта.

Разделы, входящие в отчет по оценке ущерба после экспертизы

  1. Описательная часть, в которой подробно излагается факт причиненного ущерба, его причинно-следственная связь.
  2. Расчет стоимости работу по ремонту и восстановлению помещения с целью устранения нанесенного ущерба.
  3. Расчет стоимости строительных, отделочных материалов, требующихся для приведения помещения в надлежащий вид.
  4. Расчет стоимости механизмов (оборудования, инструментов), которые могут потребоваться для проведения строительных и отделочных работ.
  5. Фотоизображения пострадавшего в результате пожара объекта.
  6. Акт осмотра места пожара.
  7. Документы организации, проводящей экспертизу.
  8. Документы самого эксперта, где подтверждается его право заниматься проведением соответствующих экспертиз, в том числе независимой оценке ущерба, причиненного в результате возгорания.