Москва, Семеновская наб. д 2/1 стр.1 офис 217

Как связаться:

Москва, Семеновская наб. д 2/1 стр.1 офис 217
Для Москвы: +7 (495) 771-5831

Для регионов: +7 (800) 511-5606
Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать экспертизу

Образец ходатайства о назначении экспертизы

Рецензирование экспертиз

Оценка предприятий, офисов и коммерческой недвижимости

Для того, чтобы определить рыночную стоимость объекта в целом, размер арендной платы, необходимо провести оценку коммерческой недвижимости. С этой целью на объект приглашается специалист Межрегионального Центра экспертизы и оценки, который проведет:

  • оценку офиса;Оценка предприятий
  • оценку торговых, складских, производственных помещений (отдельно взятых или всего здания в целом);
  • оценку заведения общепита;
  • оценку объекта сферы обслуживания (гостиницы, санатории и т.д.);
  • оценку иных зданий, находящихся в свободном назначении и не являющихся жилой недвижимостью.

Для чего необходимо проведение оценки коммерческой недвижимости?

Оценка офиса или иного коммерческого объекта позволяет в будущем его владельцу:

  • Решить вопрос о кредитовании. В качестве залога будет выступать объект в целом или его часть.
  • Разрешать имущественные споры, связанные с разделом коммерческой недвижимости.
  • Совершать сделки по купле, продаже, дарению, обмена, наследования недвижимого имущества коммерческого назначения.
  • Сдавать объект в аренду, приватизировать желательно также после пройденной оценки коммерческой недвижимости.

Оценка эффективности предприятия: больше возможностей для развития бизнеса!

Развитие бизнеса невозможно без оценки эффективности предприятия, которая пойдет его владельцу на пользу при заключении сделок с бизнес-партнерами, привлечения новых инвесторов, проведения анализа и прибыльности запуска новых инвестиционных проектов.

Если в ходе деятельности предприятия ему был нанесен ущерб, владелец путем оценки коммерческой недвижимости может требовать возмещения убытков, связанных с порчей имущества третьими лицами.

Зачастую оценку офиса или иной недвижимости проводят по определению суда в случае неуплаты налогов, возбуждения административного или уголовного дела против владельца недвижимого коммерческого имущества, когда требуется уточнение рыночной стоимости в связи с описью имущества по исполнительному производству.

Оценка коммерческой недвижимости позволяет четко определиться со ставкой налога на недвижимость, суммой арендной платы, страховых взносов и т.д.

Документы, необходимые для предоставления в МЦЭО для проведения оценки коммерческой недвижимости:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности на коммерческую недвижимость.
  2. Техпаспорт объекта (выдается в БТИ).
  3. План здания с поэтажным изображением или отдельно взятого помещения, в отношении которого будет проводиться оценка.
  4. Документы, которые подтверждают право заказчика оценки на владение, пользование, аренду земельного участка.
  5. Если собственником коммерческой недвижимости выступает юридическое лицо, следует для оценки предоставить сведения о балансовой стоимости объекта.
  6. Если у объекта имеются обременения (он находится под залогом, имеются арендаторы, а также любые другие ограничения по эксплуатации здания), сведения об этом должны быть также предоставлены экспертам-оценщикам.

Контактная информация

Межрегиональный центр экспертизы и оценки

105094, Москва, Семеновская наб. д 2/1 стр.1 офис 217
+7 (495) 771-5831
info@advokatservis.ru
Пн-Пт: 10:00-19:30

Новости компании

Карта сайта

На карте