Москва, Семеновская наб. д 2/1 стр.1 офис 217

Как связаться:

Москва, Семеновская наб. д 2/1 стр.1 офис 2172
+7 (495) 771-5831
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Рыночная оценка стоимости недвижимости

Оценка рыночной стоимости объекта недвижимостиогромный ряд различных мероприятий, проводимых для того, чтобы узнать точную цену того или иного объекта на рынке. Она может понадобится почти во всех случаях, связанных с личным имуществом — начиная от раздела при разводе и заканчивая экспертной оценкой недвижимости экспертом для того, чтобы понять, окупится ли та или иная инвестиция.

Оценка стоимости недвижимостиНедвижимость — термин очень текучий, а формулировка его зависит от того, можно ли перемещать ту или иную собственность в пространстве. Недвижимой собственностью принято считать именно те объекты, которые всегда находятся в статике — это дома, таунхаусы, коттеджи, участки земли и так далее. Бывает и такое, что во время идентификации, недвижимость это или нет, во внимание берут и другие характеристики. Классификация недвижимых объектов лежит исключительно на воле государства. Российская Федерация, например, закрепила перечень того имущества, которое можно считать недвижимым, в Гражданском Кодексе. Проверить перечень этих объектов можно в 130 статье, ну, а мы предоставляем вам список того, что считается недвижимостью.

Итак, речь идёт о земельных участках, их недрах, объектах, связанных с водой, а также тех, перемещение которых может разрушить инфраструктуру участка и повлечь за собой потерю в стоимости. Кроме того, сюда также входят различные лодки, корабли, находящиеся на территории страны; воздушные объекты и космические.

Методы оценки рыночной стоимости недвижимости применяются в том числе и к изобретениям, когда-либо созданными человеком и теми, которые могут достигать большую скорость из остальных предметов интеллектуальной собственности. Если обращать внимание на корабли как водные, так и воздушные, то причислять их к недвижимому имуществу можно только в том случае, если для них обязательна регистрация. Так заведено потому, что если такое имущество зарегистрировано, то оно со сто процентной вероятностью приписано к определенному имению.

Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимостинеобычный вид исследований в этой области, так как здесь специалист должен обладать не только экономическими знаниями, но и инженерными. Кроме того, самый настоящий профессионал своего дела должен быть просвещенным ещё и в области культурологии, а также в искусствоведении. Большинство объектов оценки — уникальны, поэтому они оцениваются огромным количеством различных методов и подходов, а исследования проводятся с максимальной точностью и кропотливостью.

Срок действия оценки рыночной стоимости недвижимости действует в течение нескольких месяцев, так что со сделками лучше не затягивать — вполне возможно, что очень скоро ваше владение потеряет в цене из-за падения цен на рынке.

Когда нужно проводить оценку рыночной стоимости жилой недвижимости?

Оценивают объекты собственности в основном тогда, когда нужно решить вопрос с правами на них, либо же купить или продать. Безусловно, ещё существует много объяснений целесообразности её проведения, и мы сейчас вам о них расскажем. К рыночному подходу в оценке стоимости недвижимости прибегают тогда, когда:

  • Нужно оформить сделку по покупке или продаже дома. Начать процесс этой экспертизы может любой участник — как покупатель, так и продавец.
  • Нужно понять, насколько определенная фирма сможет привлечь покупателей или акционеров для дальнейших инвестиций в это дело.
  • Возникает потребность в том, чтобы при, например, бракоразводном процессе разделить совместно нажитое имущество по долям.
  • Нужно застраховать жилище в страховой компании и возникает необходимость максимально точно рассчитать, сколько стоит коттедж, квартира или таунхаус.
  • Когда нужно рассчитать количество налогов и оплатить их, но оценка объектов недвижимости и определение рыночной стоимости не были определены.
  • Процесс оценки рыночной стоимости недвижимости обычно инициируют тогда, когда необходимо взять кредит в банке под залог дома, квартиры или любого другого объекта.
  • Нужно провести объективную экспертизу на предмет определения стоимости объекта по кадастру. Узнать основные  методы оценки рыночной стоимости недвижимости вы можете, позвонив нам по телефону: +7 (495) 771-5831!
  • Нужно провести оценку для того, чтобы суду можно было вынести вердикт по разделу имущества.
  • Необходимо каким-либо легальным способом провести процесс ликвидации имущества.
  • Нет никакого другого выхода, кроме как подобным образом решить вопрос о разделении имущества в гражданских делах.

В каких направлениях проводится оценка?

  • Мы рассчитываем сумму, которая необходима для того, чтобы постоянно эксплуатировать то или иное сооружение.
  • Мы высчитываем количество денег, которые необходимо будет отдать налоговой службе за все здания, которые находятся в эксплуатации у компании.
  • Определяем, насколько прибыльно было вложить деньги в определенные улучшения здания, которые произвел человек, его арендующий.

Правовые основы оценки рыночной стоимости недвижимости у нас находятся на высшем уровне. После заказа подобной экспертизы, вы получите все необходимые нотариально заверенные документы, которые в дальнейшем сможете использовать в суде в качестве доказательства. Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости, а также любые другие вопросы вы сможете задать по телефону: +7 (495) 771-5831! Заказывайте экспертизу у нас и не дайте себя обмануть!

Контактная информация

Москва, Семеновская наб. д 2/1 стр.1 офис 217
+7 (495) 771-5831
info@advokatservis.ru
Пн-Пт: 10:00-19:30

Задать вопрос эксперту, мы в онлайне!

Новости компании

Карта сайта

На карте