Строительно-оценочная экспертиза зданий, сооружений. очистных сооружений и других объектов

Любые финансовые операции, будь то продажа или покупка недвижимого имущества, его ремонт и реконструкция, связаны со значительными финансовыми вложениями.

 экспертиза строительных конструкций, зданий и сооруженийЧтобы инвестиции давали должный результат, нужно аккуратно и подробно собрать информацию обо всех сторонах сделки: выяснить стоимость и состояние объектов недвижимости, цену ремонта, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Помочь вам в этой ситуации могут эксперты Межрегионального центра экспертизы и оценки, которые выполнят процедуру строительно-оценочной экспертизы строительных конструкций, зданий и сооружений любой сложности.

 

Определение необходимости проведения процедуры экспертизы

 

Строительно-оценочная экспертиза – это совокупность приемов для оценивания состояния строений и сооружений, и соответствия этого указанному в технической документации или нормативам РФ. Также исследованию подвергаются отдельные элементы конструкции и инженерные коммуникации. Кроме того, оценке подлежит стоимость и качество выполненного ремонта и строительства, правильность монтажа оборудования, соответствие сметы и объекта экспертизы.

 

Когда может понадобиться строительно-оценочная экспертиза?

 

Строительная экспертиза и оценка  может понадобиться как физическим, так и юридическим лицам. Обычно заказ исследования происходит в таких ситуациях:

  1. При покупке новой квартиры, когда необходимо узнать ее пригодность для проживания и соответствие нормам строительства.
  2. Во время ремонтных работ дома или в офисе. Эксперты определят, насколько рационально распределены в смете расходы.
  3. Если недвижимое имущество пострадало от затопления, пожара или иного бедствия и необходимо оценить полученный им ущерб.

Но чаще заказ обследования строительных конструкций, зданий и сооружений делается в случае споров и разбирательств в суде. Причинами для этого может стать:

  • необходимо определить рыночную, арендную, залоговую или другую стоимость недвижимости;
  • выяснить, насколько физически и экономически износилось здание или сооружение;
  • определить, насколько качественно был проведенный ремонт, в полном объеме или нет;
  • выявить причины разрушения сооружений и способы предотвратить это;
  • признание здания пригодным или непригодным для проживания;
  • получение нового жилья взамен признанного непригодным для проживания;
  • разделение долей имущества в споре между разными собственниками;
  • выявление причин и признаков появления в строениях дефектов – трещин, протечек, проседания стен;
  • оценка стоимости устранения этих дефектов (если таковое возможно).

Для проведения обследования сооружений может быть еще множество других поводов, подробнее узнать о которых вам помогут специалисты МЦЭО.

 

Объекты строительно-оценочной экспертизы

 

При обследовании зданий и сооружений объектами экспертизы выступают:объектами экспертизы

  • работы по строительству, монтажу и ремонту;
  • застроенные или незастроенные участки земли;
  • материалы, оборудование и техника для строительства;
  • документы, необходимые для проведения ремонтных и строительных работ;
  • документы, указывающие на права обладания собственностью;
  • проведенные ранее строительные и строительно-оценочные экспертизы;
  • подтверждение оплаты проведенного строительства или ремонта;
  • недостроенные по тем или иным причинам объекты и многое другое.

Часто клиенты заказывают экспертизу очистных сооружений. Их при этом интересует стоимость и качество работы данных сооружений, а также проверка качества строительных и монтажных работ, расчет ущерба при реконструкции.

От качества проведения строительно-оценочной экспертизы зависит не только решение суда по спорным вопросам, но и то, насколько рациональным будет вложение средств в недвижимое имущество, ремонт или реконструкцию. Высокопрофессиональные специалисты МЦЭО готовы взяться за проведение