Строительная и землеустроительная экспертиза

Проведение независимой строительной экспертизы

Мы проводим различные виды строительных экспертиз

  • Экспертиза смет
  • Экспертиза строительства
  • Экспертиза сметной документации
  • Экспертиза проектной документации
  • Независимая строительная экспертиза
  • Строительная экспертиза недвижимости
  • Проведение землеустроительной экспертизы
  • Строительно-техническая экспертиза объекта
  • Строительно-техническая экспертиза сооружений
  • Строительная экспертиза качества выполенных работ
  • Строительная экспертиза объема выполеннных работ
  • Экспертиза технического состояний зданий и строений
  • Строительная экспертиза на соответствие нормам и снипам
  • Рецензия на заключение строительной экспертизы

Заказать экспертизу

Стоимость проведения строительной экспертизы

Составление сметы от 5000 руб от 3 дней заказать
Экспертиза смет от 15000 руб от 3 дней заказать
Строительная экспертиза от 15000 руб от 3 дней заказать
Экспертиза проекта от 20000 руб от 3 дней заказать
Экспертиза объема выполненных работ от 20000 руб от 3 дней заказать
Экспертиза качества выполненных работ от 25000 руб от 3 дней заказать
Техническое обследование зданий и сооружений от 40000 руб от 1 дня заказать


Строительная экспертиза Москва и Московская область

  • Строительная экспертиза в Москве
    адрес телефон контакты независимый центр экспертизы и оценки МЦЭО
    округа Москвы ВАО, ЦАО, САО, СВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО
    станции метро Электрозаводская, Семеновская, Преображенская Площадь,
    Новокузнецкая, Третьяковская, Аэропорт, Динамо, Свиблово, Ботанический Сад,
    Авиамоторная, Римская, Тульская, Университет, Киевская, Октябрьское Поле, Щукинская
  • Строительная экспертиза в Московской области
    города Подмосковья Долгопрудный, Мытищи, Реутов, Люберцы, Видное, Одинцово, Красногорск, Химки
  • Строительная экспертиза в России
    представительства в регионах Сочи, Геленджик, Новороссийск, Невинномысск,
    Черкесск, Владикавказ, Нальчик, Ставрополь

+7 495 771-58-31 info@ekspa.ru


Строительная техническая экспертиза стоимость и сроки

Подробную информацию о цене и сроках проведения строительной экспертизы
можно посмотреть в разделе стоимость и сроки экспертизы и оценки.



Независимый строительный эксперт вакансии

Если вы хороший строительный эксперт, обязательно посетите наш раздел вакансии компании.


Наши преимущества

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту
  • Высокое качество услуг и профессионализм
  • Опытные сотрудники со знаниями и дипломами
  • Адекватные цены за сделанную работу
  • Оперативность и эффективность выполнения работ
  • Собственная команда экспертов и оценщиков
  • Юридическая помощь при необходимости
  • Работаем по договору честно и прозрачно

Проведение независимой строительной экспертизы

Подъем строительства, наблюдаемый сегодня в России, породил массу проблем связанных с взаимоотношениями заказчиков и исполнителей различного рода строительных работ. Вполне объяснимое желание заказчиков удешевить стоимость строительства, натыкается на желание подрядчиков увеличить свои доходы. Зачастую такое увеличение доходов делается за счет экономии на материалах и различных технологических операциях строительного цикла. Как правило, такие разногласия решаются за столом переговоров. Но, бывают ситуации, когда все стороны участвующие в споре считают себя правыми и не соглашаются с доводами своих партнеров. В таком случае для разрешения создавшейся ситуации привлекаются независимые эксперты, которые проводят независимую строительную экспертизу.
Если вам необходимы

услуги эксперта по строительной экспертизе

позвоните по телефону +7 (495) 771-58-31
и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.

Строительная экспертиза (строительно-техническая экспертиза), это установление соответствия между проектно - строительной документацией или характеристиками здания или сооружения, и фактическими параметрами объекта недвижимости. Выгодная отличительная особенность Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки заключается в том, что МЦЭО (как агентство строительной экспертизы) не находится в организационно-правовой зависимости от сторон участвующих в споре.
Основными объектами строительной экспертизы могут быть: строительные объекты; территория, на которой располагаются строительные объекты (землеустроительная экспертиза); проектно-сметная документация; договоры на производство строительных работ; исполнительная техническая документация и т.д.


Проведение досудебной и судебной строительной экспертизы

В ситуациях, когда возникает необходимость проведения строительной экспертизы в судебном порядке, при разрешении различных споров сторонами судебного процесса, когда не обойтись без специальных познаний в области, суд назначает проведение строительной экспертизы в независимое экспертное учреждение. Информация об экспертном учреждении может быть представлена сторонами или судом в порядке ст. 79 ГПК, 195 УПК, ст. 82 АПК.

Чтобы заявить экспертное учреждение в суде, необходимо направить информационное письмо с указанием реквизитов экспертной организации, указанием вопросов, поставленных перед экспертом, а также стоимости и сроков проведения экспертизы по поставленным вопросам и квалификацией экспертов.

Чтобы заявить нас в суде нужно направить информацию о проводимой экспертизе и вопросах, на которые необходимо поставить перед экспертом. Также желательно указать номер дела, суд, судью в производстве которого находится дело. После получения данной информации в Ваш адрес будет направлено информационное письмо с приложением необходимых документов.

Строительно-техническая независимая экспертиза

Заказать экспертизу

Современный темп жизни требует решительных и действенных решений. Некоторые отрасли экономики по своей структуре очень сложны для понимания без высшего образования, из-за этого возникают много противоречий и возможностей для неверного толкования. Вследствие этого развитие строительной отрасли в стране в большинстве случаев носит стихийный характер.

Регулярными становятся случаи остановки начатого строительства, незаконного сноса зданий и сооружений, спекулирование во время продажи и переоформления земельных участков, отведенных под сводку новостроек, и других подобных ситуаций. Как следствие, решения споров заканчивается в судебном порядке.

Как доказательство своей правоты стороны представляют подтверждающие документы: договоры, разрешения, сертификаты, и тому подобное. Единственным верным способом установления их подлинности может быть строительно-техническая или земельно-техническая экспертиза.

+7 495 771-58-31 info@ekspa.ru


Строительная экспертиза жилого дома зданий и сооружений

Экспертиза проектов представляет собой комплексную процедуру, которая необходима для обеспечения отсутствия погрешностей, а также различных неточностей в проведенных расчетах. После проведения экспертизы можно избежать несоответствия таких характеристик, как: высоты, уровни нагрузок на перекрытия и другие важные показатели. Мероприятие позволяет значительно уменьшить расходы на проектную документацию, так как оно позволяет найти рациональный подход к реализации проекта. Необходимо отметить, что экспертиза проектов является одним из частных случаев более расширенной строительной экспертизы.

Проверить на предмет достоверности строительные документы, а также уровень технического износа здания можно с помощью строительной экспертизы дома. Кроме того, проведение данного мероприятия позволит обнаружить дефекты в конструкции здания и выработать рекомендации по их устранению. Экспертиза может осуществляться инструментальным и не инструментальным способами.

Российское законодательство разрешает проводить эти работы не только государственным экспертным компаниям, но и коммерческим. Если вам необходимы

услуги эксперта по строительной экспертизе

позвоните по телефону +7 (495) 771-58-31

и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.

Если сравнивать государственные и частные экспертные организации, то можно сделать вывод, что вторые обладают рядом достоинств:
  • высокое качество услуг, в связи с необходимостью конкурировать с оппонентами;
  • относительная низка стоимость предоставляемых услуг;
  • абсолютная объективность в оценке недвижимости.

Строительная экспертиза дома, как правило, включает в себя: экспертизу кровельного покрытия, системы отопления, трубопроводной системы, канализации, вентиляции, фундамента, фасадов, а также другие составляющие.

Межрегиональный центр экспертизы и оценки укомплектован опытными специалистами, которые способны выполнить свою работу качественно и быстро. Эксперты МЦЭО выполняют строительную экспертизу на высоком профессиональном уровне с использованием всех новейших методов и достижений.


Экспертиза проектов

Экспертиза проектов представляет собой комплексную процедуру, которая необходима для обеспечения отсутствия погрешностей, а также различных неточностей в проведенных расчетах. После проведения экспертизы можно избежать несоответствия таких характеристик, как: высоты, уровни нагрузок на перекрытия и другие важные показатели. Мероприятие позволяет значительно уменьшить расходы на проектную документацию, так как оно позволяет найти рациональный подход к реализации проекта. Необходимо отметить, что экспертиза проектов является одним из частных случаев более расширенной строительной экспертизы.

Проводить экспертизу проектов могут исключительно те организации, которые имеют необходимую лицензию. Если вам необходимы

услуги эксперта по экспертизе проектов

позвоните по телефону +7 (495) 771-58-31
и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.


Обратившись в Межрегиональный Центр Экспертизы и Оценки, который имеет соответствующую квалификацию для предоставления услуг строительной экспертизы, Вы экономите время и деньги. Экспертная оценка в строительной отрасли осуществляется на принципах независимости, законности, полноты и объективности исследования.

МЦЭО предоставляет уникальное коммерческое предложение всем субъектам ведения хозяйства в строительной отрасли, относительно проведения исследования юридических и экономических аспектов ведения хозяйственной деятельности, а также выдает экспертные решения для предъявления в органы исполнительной и судебной власти.

Она с легкостью определяет действие и легитимность сметной, проектной документации соответственно действующей правовой базе. Устанавливает реальную стоимость выполненных работ по строительству к заложенной в смете, и соответственно описанных в актах выполненных работ. В компетенции эксперта может быть определение пригодности объекта к эксплуатации относительно утвержденных нормативных документов и стандартов.

В случае наличия недостатков и дефектов, устанавливается причинно-следственная связь между ними и отклонениями от проектов, технологий строительства и нормативных документов на объекте. Одним из вытребованных аспектов становится установление соответствия техники безопасности при строительстве к нормативным показателям.

Эти и другие вопросы подпадают под совершенный экспертный анализ и во многих случаях окупают себя 100%, как аргумент своей правоты в органах власти, и при выяснении отношений между сторонами конфликта в суде.


Цели и задачи проведения строительной экспертизы

Проведение строительной экспертизы проводится в различных случаях.
Однако наиболее распространенными бывают следующие:
  • Установление обоснованности строительно-технической документации (в том числе экспертиза проектов), соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством
  • Определение объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства
  • Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных или ремонтных работах
  • Установление механизма аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопасности в строительстве
  • Судебная строительная экспертиза и другие вопросы отнесенные к категории гражданских дел (определение общей или полезной площади, установление действительной стоимости домовладения, определение возможности разделения домовладения и др.)
Провести строительную экспертизу можно и в ряде других, не столь распространенных случаях. Для более детального ознакомления с этим видом экспертиза следует проконсультироваться со специалистом.

Процедура и методы проведения строительной экспертизы

1. Определение круга решаемых вопросов, установление сроков и стоимости экспертизы. Вы звоните нам по телефону +7 (495) 771-58-31 и мы устанавливаем с Вами суть проблемы и определяем интересующие Вас вопросы. Во время беседы наш специалист расскажет Вам о возможности решения того или иного вопроса и мы определяем список необходимых документов, ориентировочную стоимость и сроки проведения экспертизы.
2. Заключение договора. Вы приезжаете к нам в офис с пакетом документом требуемых для проведения экспертизы, и мы устанавливаем окончательную стоимость экспертизы и заключаем договор на выполнение соответствующих работ.
3. Оплата. Вы производите оплату согласно договору удобным для Вас способом, либо наличными через кассу, либо по безналичному расчету.
4. Выезд специалиста. Мы обговариваем дату и время выезда специалиста для осмотра, проведения технического обследования и фиксации всех необходимых параметров.
5. Составление заключения. Эксперт-строитель производит необходимые расчеты, проводит исследование, формулирует выводы и составляет письменное заключение.
6. Мы передаем Вам сделанное заключение и подписываем акт о выполнении работ.

Необходимые документы для проведения строительной экспертизы

Для проведения строительно-технической экспертизы заказчик должен представить

  • Данные о заказчике и объекте СТЭ
  • Сертификаты и паспорта на примененные строительные материалы и изделия, соответствующие условиям строительства и эксплуатации объекта СТЭ
  • Проектно-сметную, конструкторскую, эксплуатационную, ремонтную, другую архивную документацию по объекту СТЭ
  • Паспорта строительных технических устройств, инструкции, технологические регламенты
  • Образцы материалов (при необходимости) или фрагменты конструктивных элементов
  • Карты аттестации рабочих мест по условиям труда в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве (в соответствии с требованиями СП 12-133-2000)
  • Договор страхования строительного риска
  • Договор строительного подряда
  • Акты приемки сдачи выполненных работ

+7 495 771-58-31 info@ekspa.ru


Помощь в решении вопросов по строительной экспертизе

  • Строительно техническая экспертиза дома
  • Строительная экспертиза частного дома
  • Судебная строительно техническая экспертиза
  • Проведение строительно технической экспертизы
  • Техническая экспертиза строительства
  • Экспертиза объектов капитального строительства
  • Техническая экспертиза строительных конструкций
  • Центр независимых строительных экспертиз
  • Проведение землеустроительной экспертизы
  • Землеустроительная экспертиза Москва
  • Независимая строительная экспертиза квартиры
  • Экспертиза строительно монтажных работ
  • Проведение экспертизы зданий и сооружений
  • Экспертиза раздела границ земельного участка

Землеустроительная экспертиза земельного участка

Заказать экспертизу

Землеустроительная экспертиза, зачастую именуемая также земельная экспертиза или экспертиза земельного участка - это анализ, исследование специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости материалов землеустройства, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок с фактическим землепользованием.
Землеустроительная экспертиза является одной из самых распространенных и востребованных, представляет собой сложное и дорогостоящее техническое исследование с обязательным выполнением полевых и камеральных работ, изучением материалов дела и сбором актуальной информации. Она проводится с применением современных технологий, научно-обоснованных методик и технических средств.

Землеустроительная экспертиза в большинстве случаев проводится в качестве разновидности строительной экспертизы, при возникновении споров заинтересованных лиц в области земельно-правовых отношений, в частности:

  • определении местоположения земельных участков, подтверждении размера их площади, раздела земельных участков;
  • уточнении либо наложении границ земельных участков;
  • соответствии либо несоответствии площадей и границ земельных участков правоустанавливающим документам и сведениям государственного кадастра недвижимости;
  • установлении наличия на земельном участке объекта недвижимости, определении правомерности размещения объектов капитального строительства, определении границ зон с особым режимом использованием земель, определении зон действия сервитутов и т.п.
  • регистрации (перерегистрации) землевладения;
  • определении нарушения, которые имели место при выделе определенного участка земли из общей собственности на долях;
Правом на проведение землеустроительной экспертизы наделены специалисты в области землеустройства, кадастровые инженеры и геодезисты. Если для выполнения экспертизы необходимы знания и кадастрового инженера, и геодезиста, то проводится комиссионная экспертиза, в которой участвуют оба специалиста. Для проведения простых и комиссионных экспертиз можно привлекать более одного специалиста в каждой предметной области. Как правило, так поступают для решения сложных прецедентных вопросов, возникающих в рассмотрении спорных случаев.


Цели и задачи землеустроительной экспертизы

  • Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам;
  • Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
  • Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;
  • Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
  • Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
  • Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;
  • Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
  • Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;
  • Определение границ и площади самовольно использованной земли;
  • Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности;

Землеустроительная экспертиза может быть судебной и внесудебной. Судебная землеустроительная экспертиза назначается по определению судьи, в котором указываются месторасположение земельного участка, вопросы поставленные перед экспертом, сроки выполнения экспертизы, вознаграждение эксперта. Судебная землеустроительная экспертиза, входит в десятку наиболее востребованных и сложных инженерно-технических экспертиз.
Досудебная землеустроительная экспертиза выполняется на основании договора, заключенного между экспертной организацией и землепользователем. Условия и экспертизы так же определяются договором.


Процедуры и методы проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительная экспертиза включает в себя комплекс работ, представляющих следующие этапы:
  • Подготовительные работы (получение сведений ГКН, анализ правоустанавливающих документов)
  • Полевые работы (геодезическая съемка земельных участков и объектов капитального строительства, установление границ участков в заданной системе координат, определение фактического местоположения и площади)
  • Подготовка экспертного заключения с подробными и обоснованными ответами на поставленные вопросы. В каждом экспертном заключении также присутствуют графические материалы, относящиеся к предмету исследования
Все методы проведения землеустроительной экспертизы делятся на две большие группы - изучение имеющихся документов, так или иначе описывающих спорный земельный участок (или участки) и непосредственное исследование самого земельного участка.
  • На первом этапе проведения землеустроительной экспертизы происходит ознакомление специалистов с имеющейся предварительной информацией и составляется договор на проведение экспертизы. В данный договор обязательно включается предмет исследования - перечень определенных характеристик данного земельного участка. В соответствии с предметов проведения экспертизы определяются основные направления деятельности экспертов, состав экспертной комиссии (или специальность эксперта), составляется ряд задач, которые будут решены специалистом, а также список вопросов, ответы на которые будут даны в процессе производства экспертизы. Задачи экспертизы и вопросы эксперту обязательно вносятся в договор. Стандартный договор также включает в себя сроки проведения исследования, стоимость услуг специалиста, а также обязательные параграфы любого договора, описывающие процедуру взаимодействия сторон, их ответственность, порядок действий в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств и так далее.
  • На втором этапе осуществляется собственно проведение исследования. На основе изученных предоставленных документов и проведенных мероприятий на местности эксперт решает поставленные перед ним задачи и формирует свое профессиональное экспертное мнение относительно заданных ему вопросов.
  • Заключительным этапом проведения землеустроительной экспертизы является составление экспертного заключения.
Документальные методы землеустроительной экспертизы связаны с изучением кадастровых записей и правоустанавливающих документов. Эксперты проводят анализ имеющихся бумажных свидетельств, восстанавливают процедуру внесения информации или изменений в реестры, подтверждают (или опровергают) правомерность данных действий. Проводится подробный анализ описаний участка, его формы, размеров, площади и местонахождения. Составляется предварительное заключение о спорных участках. Впоследствии данные, полученные из предоставленной документации, сравниваются с данными, полученными в ходе непосредственного измерения участков на местности.


Геодезические методы землеустроительной экспертизы

Геодезические методы землеустроительной экспертизы включают в себя:
  • Полевые измерения. Получение характеристик земельных участков с помощью специальных приборов
  • Камеральная обработка - комплекс работ, связанных с анализом полученных при полевом измерении «сырых» данных, включающий экспериментальное компьютерное моделирование среды на основании имеющихся полевых расчетов. Проводится с помощью компьютерных технологий - специализированного программного обеспечения (AutoCaD, MapInfo)


Оборудование необходимое при проведении землеустроительной экспертизы

Полевые измерения проводятся с применением специальных геодезических приборов. В землеустроительной экспертизе применяются следующие виды приборов:
  • Тахеометры
  • Теодолиты
  • Лазерные дальномеры
  • Нивелиры
  • GPS-оборудование


Необходимые документы для проведения землеустроительной экспертизы

Полный перечень материалов, передаваемых эксперту для проведения землеустроительной экспертизы, определяется в каждом конкретном случае в зависимости от конечной цели исследования. В большинстве случаев для проведения анализа необходимо предоставить:
  • Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков)
  • Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи и пр.)
  • Выписки из кадастровой палаты
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости
  • Перечень и описание построек на земельном участке
  • Иные имеющиеся материалы


Эксперт в строительстве

Эксперт в строительстве проводит экспертизу по состоянию здания, как построенного, так и недостроенного.



Эксперт-землеустроитель

Землеустроительный эксперт определяет основные характеристики исследуемых земельных участков - фактическое расположение, точные размеры (площади) и другие.



Эксперт проектной документации и цены проекта

Эксперт проектной документации определяет (в результате экспертизы): соответствует ли проектная документация требуемым техническим регламентам.

Обратная связь

Москва, ул Электрозаводская 20

Тел: +7 495 771-58-31
Почта:info@ekspa.ru

Отправьте заявку онлайн
и получите скидку 5%

Ваш телефон или email-почта:

Ваш комментарий: