Оценка квартиры для продажи

Как правило, при продаже квартиры, особенно на вторичном рынке, ее оценка не обязательно.

ocenka kvartira dlya prodazhaНо чтобы не прогадать в цене при продаже, владельцу квартиры целесообразно ее оценить не самостоятельно, а с помощью профессионального оценщика. Оценка квартиры для продажи, проведенная компетентным специалистом поможет избежать различных проблем и наиболее выгодно продать квартиру. 

Межрегиональный центр экспертизы и оценки оказывает услуги по оценке недвижимости, в том числе по оценке квартир для продажи. Работающие у нас специалисты в короткий срок проведут оценочные работы и помогут Заказчику извлечь максимальную выгоду от продажи квартиры.

Обратившись к нам, Вы будете избавлены от необходимости самостоятельного изучения рынка недвижимости и методов оценки. Нашими специалистами в ходе оценочных работ используется актуальная база расчетов, постоянно обновляемая имеющимися в штате центра аналитиками. Кроме того, все работающие у нас оценщики имеют большой опыт и соответствующие знания, что позволяет индивидуально и с полной объективности подойти к оценке каждого объекта.

Стоимость

 Оценка квартиры для целей продажи  от 3500 руб  Заказать

Наряду с оценкой квартир, являющейся частной собственностью, в МЦЭО проводится оценка квартир, находящихся в ипотечных займах или в договорных рамках. Во всех этих ситуациях оценочный акт, выполненный нашим центром, принимается всеми государственными органами и коммерческими организациями. Процедура оценки квартир в МЦЭО проводится в соответствии с установленными требованиями.

Особенности, влияющие на стоимость квартиры

  • место расположения дома;
  • наличие поблизости социальных объектов и инфраструктуры;
  • техническая характеристика дома;
  • характеристика квартиры (этаж, площадь помещений, планировка, наличие балкона или лоджии и так далее);
  • степень транспортной доступности;
  • экологическое состояние района.

К перечисленным факторам следует добавить, когда и какого качество выполнялся ремонт квартиры, состояние санприборов, кухонной плиты, оконных и дверных заполнений, состояние вентиляционной и отопительной систем. Принимается во внимание также техническое состояние подъезда, наличие домофона, противопожарной системы, благоустройство дворовой территории, наличие детской площадки и мест для парковки автомобилей.

При оценке квартиры оценщик изучает ситуацию на рынке по стоимости недвижимости. Одновременно он может сделать прогноз на будущие цены, что поможет Заказчику, учитывая возможные изменения ускорить продажу квартиры или отложить ее на время, ожидая повышения рыночных цен. Опытные оценщики, работающие в МЦЭО, владеют информацией о реальных сделках и могут прогнозировать возможную цену продаж. Этот факт является одним из важных преимуществ нашей работы.

Существуют такие факторы, наличие которых увеличивает стоимость квартиры. К ним относятся:

  • имеющийся лиф в пятиэтажном доме
  • наличие ремонта в подъезде
  • наличие систем безопасности
  • расположение дома вблизи от парков
  • наличие мест для паковки машин.
  • тип дома и материал стен.

Преимущества профессиональной оценки

Если Вы собрались продать квартиру, не стоит пытаться оценить ее самостоятельно или довериться риэлтору, который оценит ее, исходя из своего опыта. Продажа квартиры будет значительно эффективней, если ее оценка будет проведена профессионально, а ее цена будет соответствовать рыночной. Вполне возможно, что завышенная Вами цена на длительное время отодвинет момент продажи квартиры, а заниженная принесет убытки.

Проведенная оценка в нашем центре избавит Вас от различных рисков. Кроме того, обратившись к нам, Вы получите возможность контролировать ход будущей сделки, так получите представление о ценах аналогичного жилья на рынке. Важным является тот факт, что оценщик может указать срок, за который можно более выгодно продать квартиру. То есть при помощи оценщика Заказчик сможет влиять на скорость продажи и финансовый результат.

Обративший в Межрегиональный центр экспертизы и оценки, Вы получите не только качественную и объективную оценку квартиры, но и все перечисленные возможности, которые позволят Вам реализовать сделку по продаже в наиболее выгодном для Вас варианте.

Для проведения оценки следует подать в Центр заявку и все документы, касающиеся квартиры. Оценочные работы выполняются в минимально короткие сроки. Связаться с нами можно по телефонам 7 (495) 771-68-31, 8 (800) 511-56-06  или отправив сообщение по электронной почте  info@advokatservis.ru, оставив свои контактные данные. Наши сотрудники рассмотрят ваше сообщение и свяжутся с вами в кратчайший срок.

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 100% (1 Голос)