Обследование домов

Учитывая головокружительные темпы развития современного строительного сектора и возведения новых сооружений, без технической проверки невозможно убедиться в их надежности или же долговечности.

Ведь они должны выстоять десятилетиями, сохраняя при этом заявленные в проектной документации характеристики. Здание должно отвечать определенным требованиям, установленным соответствующими нормативными актами или же действующим законодательством. Однако, как же можно убедиться в надежности зданий, если не будет проведена соответствующая проверка?

Эксперты МЦЭО

Для этого необходимо провести профессиональное обследование дома с участием высококвалифицированных специалистов-экспертов МЦЭО. Необходимо уточнить, что услуги таких профессионалов доступны практически в каждом крупном российском городе, включая столицу. Центр имеет собственные офисы во всех этих городах с соответствующим квалифицированным персоналом. Поэтому техническое обследование дома в МЦЭО с легкостью можно заказать вне зависимости от вашего физического месторасположения. Будущие владельцы или же застройщики многоквартирных корпусов смогут воспользоваться профессиональными экспертными услугами, которые позволят выявить любые оплошности или же неточности зданий, допущенные строителями. 

Техническое обследование 

Обследование домовПривлекательный эстетичный вид зданий не может обеспечить хорошее качеством жизни. Прежде всего строение должно отвечать нормам безопасности. Также огромное значение придается надежности конструкций. Наиболее важным техническое обследование домов является перед их приобретением. Ежегодно огромное количество горожан, пытается вырваться на природу и обзавестись собственным коттеджем для дальнейшего проживания. Собственный особняк предоставляет владельцу массу преимуществ. В природной среде и абсолютной тишине человек чувствует себя гораздо спокойней и уверенней. При этом такой особняк дарит особое эстетическое наслаждение и полную идиллию. 

Однако перед приобретением, необходимо заранее провести техническое обследование домов, чтобы не создавать опасности собственным семьям. Подобный технический надзор позволяет выявить дефекты даже путем детального визуального осмотра. После этого эксперты-строители МЦЭО приступают уже к технической экспертизе с использованием спецоборудования. Прежде всего проводится изучение стеновых конструкций. Данная мера позволяет проверить степень их износа, а также выявить проблемные участки. Прежде всего данное мероприятие необходимо чтобы объект был сдан в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством. Кроме этого подобная проверка дает в дальнейшем возможность профессионально заняться перепланировкой здания. Потребуются техническое исследования и после стихийных процессов, чрезвычайных ситуаций или же аварий. 

Стоимость проведения

  • Техническое обследование зданий и сооружений
  • от 35 000 руб
  • от 5 до 7 дней

Проведение обследования дома подразумевает изучение каждой части здания по-отдельности. Прежде всего это касается кровельных конструкций. Они могут быть созданы из разнообразных материалов. Кровля может быть сооружена из бруса, кирпичных или же бетонных стройматериалов. Довольно распространенными считаются комбинированные варианты перечисленных материалов. Однако современные загородные здания профессионалы предпочитают покрывать железобетонными конструкциями. Это сборные виды кровли, отличающиеся своей надежностью и долговечностью.

Кровля защищает все внутреннее пространство здания. Прежде всего это касается фундамента, на который благодаря кровле не попадает влага, имеющая разрушающий эффект. Следовательно, установку кровельной конструкции необходимо доверить профессионалам. Они обеспечат полное соблюдение технологии монтажа, правильно выберут материалы и устроят водосток. Кроме этого они позаботятся о грамотном монтаже системы ливневки. Благодаря перечисленным мерам можно будет избежать разрушительные процессы, которые возникают в случае нарушения технологии. Если подобные нарушения все же произошли , потребуется (проведение обследования дома), которое позволит приостановить нежелательные процессы и устранить допущенные ошибки. 

Выявление дефектов

Если вам требуется обследование дома в Москве лучше всего воспользоваться услугами МЦЭО. Только этот экспертный центр имеет соответствующее оборудование и профильных специалистов, отлично разбирающихся в инженерных нюансах. Они занимаются комплексным изучением зданий, поиском технических дефектов с использованием передовых методик и оборудования. Если целостность здания нарушена, они осмотрят каждую отдельную конструкцию, внимательно изучат использованные стройматериалы, а также установят причины разрушительных процессов. Полученные данные грамотно документируются, после чего проводится их тщательный анализ и сопоставление с проектными показателями. 

После того, как наши эксперты-инженеры завершат обследование дома в Москве, составляется подробная отчетная документация, обладающая полной правовой силой. Такие отчеты могут быть предъявлены в следственные или же судебные органы в качестве доказательств. В документацию отчетного характера входят технические описания объектов, их фактическое состояние и пригодность для дальнейшей эксплуатации. Получателем заключительной документации является непосредственно заинтересованная сторона, которая впоследствии сможет распорядится ей по собственному усмотрению. 

Когда необходимо обследование частных домов?

Многие домовладельцы не совсем уверены, что необходимо выполнить комплексное обследование дома. Существуют рекомендации специалистов, когда подобная услуга является обязательной. Прежде всего это касается зданий расходящихся по швам. Подобное явление характерно для ветхих строений, которые возводились вблизи с поверхностными водами. Некоторые территории вообще не рекомендуется использовать для домостроения. В случае возведения на них сооружений, быстро образовываются деформации, вызывающие разрушительные процессы. 

Комплексное обследование дома потребуется и в случае перепланировки квартир в многоэтажных строениях. МЦЭО предлагает услуги высококвалифицированных специалистов, которые выполнят подобное обследование в соответствии с действующими нормами законодательства и обеспечат домовладельца соответствующей заключительной документацией. Технические исследования они проводят с использованием камеральных или же инструментальных методик. Полученные результаты позволят установить насколько прочны несущие конструкции и смогут ли они выдержать предстоящую перепланировку. 

Также строительное обследование дома потребуется и в том случае, если домовладелец собрался продолжить строительство законсервированного здания. Подобная техническая экспертиза позволит избежать дополнительных расходов. Строительная экспертиза потребуется и в случае реконструкции помещений. Она позволит владельцам узнать, потребуется ли укрепление несущих конструкций, которые подвергаются большим нагрузкам. Возможно потребуется инженерное оборудование для выполнения подобных укрепительных работ. Все это определит обследование реконструируемого здания. 

Нередко назначается плановое строительное обследование дома, позволяющее установить его реальное состояние. Предусмотрены подобные проверки и действующими СП или же ГОСТами. После сдачи девелопером объекта, необходимо проверить его в течение ближайших пары лет. Особенно это касается столичных районов с неблагоприятным климатом. Рекомендованным интервалом между такими проверками является пятилетний период. В остальных случаях обследование столичных зданий проводится по истечению каждого десятого года.

Сам процесс технической экспертизы отличается своей многоступенчатостью и сложностью. Он предусматривает детальное изучение всех элементов конструкции. Отдельно проверяется фундамент, который выполняет важнейшую функции в каждом здании. Специалисты внимательно проверяют несущие стены, на которых базируется кровельная конструкция. Также изучению подлежат лестницы, вне зависимости от материалов построения. Особое внимание уделяется проверке инженерных сетей и коммуникаций. Специалистами МЦЭО проводятся контрольные замеры, результаты которых затем заносятся в отчетную документацию. Кроме инструментальных методик эксперты используют и иные способы исследований. Важное значение придается визуальному осмотру, который позволяет выявить дефекты даже невооруженным глазом.