Вопросы об оценке недвижимости

Вопросы об оценке недвижимости
Чтобы оспорить экспертное заключение, нужно располагать весомыми доказательствами несправедливой оценки, выявить ошибки либо несоответствия в самом отчете. Обжаловать заключение вы можете в суде – для этого необходимо подать ходатайство о назначении дополнительной судебной оценки или обратиться за назначением независимой судебной экспертизы. В любом случае, чтобы доказать, что отчет эксперта не соответствует действительности, вам необходима будет помощь юриста и эксперта Межрегионального центра экспертизы и оценки, так как данный процесс требует знания многих юридических нюансов. Стоимосить проведения экспертизы для оспаривания кадастровой стоимости от 20 тысяч рублей, представление интересов в суде нашим адвокатом от 10 тысяч рублей.
Данная ситуация имеет некоторые нюансы. В общем отсутствие согласия одного из собственников для комиссии по переоценке не является причиной для отказа проведения процедуры, так как в любом случае все собственники в письменной форме уведомляются о назначении экспертизы и получают ее результаты на руки. Если результаты кадастрового оценивания напрямую затрагивают ваши интересы, влияют на права и обязанности, то вы имеете все основания для пересмотра результатов предыдущей экспертизы в судебном порядке.
Здравствуйте! В зависимости от целей задуманной оценки, данная операция принесет совсем немного хлопот или не принесет их вообще, в случае, если оценщик проводит процедуру с целью выяснения стоимости квартиры. В отчете специалиста, направленного вместе с другими документами в банк для одобрения ипотечного займа, обязательно будет указана информация о перепланировке, которую, в случае положительного решения банк попросит узаконить в срок от шести до двенадцати месяцев. Процесс узаконивания перепланировки достаточно долгий, поэтому целесообразно его начать с момента проведения оценочных мероприятий или заранее.
Здравствуйте. Залог не должен быть по стоимости меньше, чем сумма кредита, но превышать данную сумму может. Для того чтобы цена недвижимости была не голословной, а подтвержденной, осуществляется независимая процедура оценки в целях определения объективной кадастровой стоимости и цены участка и дома, за которую возможно быстро сбыть с рук недвижимость. Таким образом, сотрудники банка страхуются на случай прекращения условий договора, чтобы у них была защита собственных средств, если клиент передумает платить ежемесячные взносы по выданному кредиту. Также это страховка и личных вложений клиента, то есть, если что - то пойдет не так, то огромного долга можно будет избежать путем погашения кредитной суммы средствами от продажи недвижимости. На данном этапе договор расторгается автоматически и без ущерба для обеих сторон.
Добрый день. Дело в том, что действующая нормативная база Минюста РФ, в которой классифицируются виды судебных экспертиз, несколько устарела. В результате получилось так, что те экспертизы, которые касались оценки недвижимости распределяются между другими видами судебных экспертиз. Что касается оценочной экспертизы, то она не имеет четкого закрепления. Все оценочные вопросы разделены между другими видами экспертизы: автотехническая, строительная, финансово-экономическая, в зависимости от вина исследуемого объекта. Хочется надеяться, что в ближайшем времени этот вопрос будет урегулирован.

Клиенты межрегионального центра экспертизы и оценки

Мы сотрудничаем со многими СМИ для экспертного разъяснения деталей репортажей. Подробнее об участии наших экспертов в СМИ: Телеканал Звезда, Телеканал НТВ.

Если необходима судебная экспертиза или частное исследование, то вы можете смело обращаться в МЦЭО. Наша компания накопила по данному профилю огромный опыт, всегда готова предложить своим клиентам услуги высокого качества.