Вопросы о строительной экспертизе

Вопросы о строительной экспертизе
Согласно соответствующей статье ГК РФ если заказчик примет работы, но обнаружит скрытые отклонения, незаметные при визуальном осмотре, среди них и умышленно замаскированные исполнителем, тогда заказчик должен информировать последнего о таковых. При этом сообщить о нарушениях исполнителю он должен в разумные сроки после обнаружения таковых. Если между ними возникнет спорная ситуация, каждая из сторон имеет право назначения соответствующего обследования. Также по действующим нормам ГК, если подрядчик отклонился от норм, указанной в договорной документации, преднамеренно ухудшая качество работ или же допуская иные ошибки у клиента есть право вынудить подрядчика:
  • бесплатное устранение дефектов в соответствующие сроки; снижение общей стоимости работ соразмерно нанесенному ущербу; получить возмещение трат на устранение дефектов, допущенных исполнителем.
Исходя из вышесказанного, назначение экспертных исследований даже в случае приемки объекта является правомерным шагом. Однако результат подобного обследования может быть оспорен. Если назначено судебное разбирательство, исполнитель вправе потребовать проведение экспертизы в судебном порядке. Заключительный акт экспертизы по договорной документации подряда считается лишь единичным доказательством. Следовательно, исполнитель имеет право высказывать возражения на любое из требований заказчика. Такое право ему предоставляется соответствующей статье ГК, в которой говорится, что если заказчик нанимает непроверенного подрядчика, уже не может оспаривать явные недостатки работ, выполненных им. Более конкретную информацию вы можете получить от нашей адвокатской команды, предоставляя необходимую документацию. Что же касается второго вопроса, подобные вопросы регулируются двусторонними актами приемки. В такой документации прописаны все работы и их объемы. В случае наличия такового акта, заказчик может оспорить факт или же качество работ. Экспертное заключение может только подтвердить факт выполнения взятых обязательств подрядчиком. Следовательно судебная экспертиза в подобных ситуациях назначается правомерно. От этого подрядчик получает свою выгоду. В случае подтверждения экспертами выполнения всех обязательств подрядчиком, он может свободно потребовать от заказчика оплату услуги. В случае возникновения сомнений в добросовестности выбранного заказчиком экспертного центра, подрядчик сам может предложить кандидатуры экспертов. Для получения оплаты своего труда подрядчик должен исходить из тарифов, указанных в сметной документации, предъявив ее экспертам.
Здравствуйте. Судя по вашему вопросу, Вам целесообразнее заказать не строительно-техническую, а землеустроительную экспертизу. В ходе проведения этой экспертизы эксперт и определить границы земельного участка и ответить на вопрос о правомерности нахождения на нем строений. Чтобы получить консультацию эксперта, можете обратиться к нам по имеющимся на сайте контактам.
Здравствуйте. Все вопросы по вашему делу в суде лучше всего Вам согласовать с юристом. И лишь после этого можно выставить свои вопросы эксперту. По поводу вашей ситуации можно сказать, что ваши претензии по качеству выполненных работ вполне обоснованы. Следует знать, что исследования проводятся по определенным методикам, которые выбирает специалист, имеющий знания и опыт работы в этой сфере. В вашем случает - это эксперт, который назначается судом. Застройщик в этой ситуации не может быть привлечен к участию в экспертизе, так это является нарушением ФЗ "О проведении независимой экспертизы". При необходимости эксперт применяет органолептический метод исследования, который является вполне достаточным. Ваш ответчик в этом случае не имеет никакого отношения к выбору метода исследования. Для этого существует суд и только он в праве решить принять или опротестовать заключение экспертизы. Если у суда возникают вопросы по заключению, эксперт дает пояснения. А в случае необходимости проводится повторная экспертиза.
Да, перечень таких объектов существует и утвержден законодательно. К ним относятся объекты с повышенным уровнем опасности, строительство которых финансируется из государственного бюджета, памятники архитектуры и культурное наследие. Государственная экспертиза назначается также в случае, если проводится ремонт дороги федерального значения или строительного объекта, который расположен на территории двух или более субъектов государства. Для того, чтобы определить, может ли коммерческая организация провести экспертизу проектно-сметной документации, вам необходимо подъехать в наш офис с соответствующими бумагами, либо отправить их по электронной почте и на месте мы предоставим более детальную консультацию.
Можно, для начала необходимо сделать строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия пожарным и строительно-техническим нормам построенного здания вплотную к забору. После получения экспертного заключения составить досудебное претензионное письмо о своих требованиях к соседу. В случае неурегулирования спора в досудебном порядке, на основании претензионного письма подать иск.
Вам необходимо сделать рецензию на данное заключение. Для этого нужно предоставить нам экспертное заключение, которое вы хотите оспорить.
Скорее всего, судья может отказать Вам в проведении судебной экспертизы по причине того, что другая сторона по делу предоставила свою экспертизу, а вы нет. В этом случае вам необходимо провести независимую досудебную экспертизу и приложить ее к документам в деле, в качестве доказательства. Если результаты экспертизы сторон будут различаться, то в таком случае судья уже может назначить экспертизу в судебном порядке.

Клиенты межрегионального центра экспертизы и оценки

Мы сотрудничаем со многими СМИ для экспертного разъяснения деталей репортажей. Подробнее об участии наших экспертов в СМИ: Телеканал Звезда, Телеканал НТВ.

Если необходима судебная экспертиза или частное исследование, то вы можете смело обращаться в МЦЭО. Наша компания накопила по данному профилю огромный опыт, всегда готова предложить своим клиентам услуги высокого качества.