“БАТ-ЯВА” Продает склады на Дмитровском шоссе

Компания «БАТ-Ява» реализует складской комплекс на Дмитровском шоссе.

Покупает здание Stone Hedge, инвестиционный фонд. 

Во владении «БАТ-Ява» находилось пятиэтажное здание вблизи улицы Верхнелихоборской на Дмитровском шоссе. Объект площадью 14000 м.кв. использовался под склады. Покупатель комплекса предполагает использовать здание под офисы, переоборудовав его. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International, оценивает комплекс в 30-35 млн долларов, прогнозирует, что требуется для реконструкции здания 10-15 млн долларов. Михаил Якубов, замдиректора Jones Lang LaSalle, убежден в окупаемости объекта при недорогой реновации помещений в 8-11 млн долларов (500-800 долларов/м.кв.). Предполагаемая базовая арендная ставка – 450 долларов/м.кв.

Фонд Stone Hedge возник на базе фирмы «НТБ девелопмент», поставив цель инвестировать апартаменты и офисы. Максим Гейзер, бизнесмен, – один из учредителей Stone Hedge. Крупными известными проектами фонда являются Central Street – занимающий площадь 13000 м.кв. комплекс особняков возле метро «Бауманская»; «Цветной, 26» – деловой центр, имеющий площадь 3000 м.кв.

Комментирует эксперт по оценке недвижимости: Транспортная доступность объекта жилой недвижимости является ключевой при проведении оценки. Именно поэтому при оценке недвижимости, требуется высокая квалификация и внимание. Кроме фактора транспортной доступности эксперт-оценщик должен учитывать и другие факторы среди которых различные финансовые и налоговые обременения оцениваемого объекта. Это большая и очень ответственная работа которую можно доверить не каждому оценщику. Если вам необходимо оценить недвижимость, позвоните в центр оценки недвижимости МЦЭО по телефону +7 (495) 771-5831  и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Центр экспертизы и оценки

Клиенты межрегионального центра экспертизы и оценки

Мы сотрудничаем со многими СМИ для экспертного разъяснения деталей репортажей. Подробнее об участии наших экспертов в СМИ: Телеканал Звезда, Телеканал НТВ.

Если необходима судебная экспертиза или частное исследование, то вы можете смело обращаться в МЦЭО. Наша компания накопила по данному профилю огромный опыт, всегда готова предложить своим клиентам услуги высокого качества.