Новые квартиры в новой Москве цен на рынке жилья не изменили

Май месяц запомнился нам незначительным снижением цены за один квадратный метр жилья в новых постройках района Новая Москва.

Данный факт подтвердила строительная компания «Бест-Новострой», хотя многие предрекали более стремительное падение стоимости этого жилья. 

В мае 2013 года на реализацию выставлено до 189 жилых домов, что на 49% больше, чем этот же показатель полгода назад, который насчитывал тогда 127 построенных объектов. Также средняя стоимость одного квадратного метра в готовых домах Новой Москвы стала меньше на 0.94% от стоимости в декабре 2012 года. Несмотря на такое увеличение объемов сданных под продажу жилых объектов, средняя цена на новые квартиры в Новой Москве особо не увеличилась. 

По заверениям некоторых аналитиков, нужно отдать должное стартовому ценообразованию сданных под жилье объектов, которое находится на уровне стоимости жилых новостроек, находящихся в активной фазе строительства. Первое, что хотелось бы отметить, это то, что основную часть (56%) новых жилых объектов, которые сданы в 2013 году под продажу, можно отнести к будущим очередям постройки, являющимся известными комплексными проектами, отвечающими за территориальную застройку. И второй факт основывается на том, что некоторая часть новых проектов, в основном малоэтажных домов, выведена застройщиками с начатыми отделочными или монтажными работами. Отсюда и увеличение стартовой стоимости на такое жилье.

Комментирует эксперт по оценке недвижимости: При оценки квартиры, как объекта недвижимости, от эксперт по оценке недвижимости требуется и квалификация и внимание. Для точной оценки необходимо учитывать множество разноплановых факторов, таких как комфортность самой квартиры, благоустроенность придомовой территории, транспортная доступность объекта недвижимости. Кроме этого учитываются и другие факторы, включая экологические условиями прилегающего района. Если вам необходимы услуги эксперта по оценке недвижимости, позвоните и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Центр экспертизы и оценки

Клиенты межрегионального центра экспертизы и оценки

Мы сотрудничаем со многими СМИ для экспертного разъяснения деталей репортажей. Подробнее об участии наших экспертов в СМИ: Телеканал Звезда, Телеканал НТВ.

Если необходима судебная экспертиза или частное исследование, то вы можете смело обращаться в МЦЭО. Наша компания накопила по данному профилю огромный опыт, всегда готова предложить своим клиентам услуги высокого качества.